2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
呉市
30.8万円/㎡
前年比+31.6%
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ジェイシティ新広駅前
広島県呉市広多賀谷一丁目
呉線 / 新広駅 徒歩7分
2006年築 / 14階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,221万円
23.1万円/㎡
1,241
1,894
2,548
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,548万円
19.7万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ジェイシティ新広駅前
1,980万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 95.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,980万円 | 20.6万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 3,400万円 | 39.6万円 | 14階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 1,980万円 | 19.8万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 2,380万円 | 23.8万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/03/17 | 2,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 2,190万円 | 21.9万円 | 5階 | 100㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 24.9万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/13 | 2,390万円 | 23.9万円 | 5階 | 100㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/23 | 2,730万円 | 27.3万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 2,900万円 | 30.2万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,700万円 | 43.0万円 | 14階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,950万円 | 30.7万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,499万円 | 25.0万円 | 3階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,499万円 | 25.0万円 | 3階 | 100㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,600万円 | 26.0万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,600万円 | 26.0万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 呉市阿賀南三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 2,398万円 | 24.0万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2026/05/30 | Jcity新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅5分 | 1,980万円 | 19.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/06/08 | ヴェルディ広駅前ツインタワー 呉市広中町 | 広駅5分 | 2,190万円 | 21.9万円 | 100㎡ | 4SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/04/01 | Jシティスクエア広 呉市広白石一丁目 | 広駅8分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、呉市では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は呉市の平均と比較して33.1%割安です。